上海实施新规,业主看房更放心 ——“质量预看房”制度详解
摘要: 【上海实施新规,业主看房更放心 ——“质量预看房”制度详解】5月16日起,《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》正式实行,旨在让购房者更早参与房屋质量检验。规定了预看房的前提条件、查看范围,并设立了不同户数的看房时间。针对发现的问题,建设单位需整改,并且质量预看房不代替交付验收环节。此举有助于提高交房质量,保障业主权益。 正文: 在上海,购房者的权益得到了新的保障。从5月16日起,《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》开始实施,为购房者提供了一个深入了解自己未来家园品质的机会。根据这规定,建设单位在完成住宅工程分户验收后,需要组织预购或预选房的业主进行房屋质量预看,确保房屋在交付前的质量问题能得到及时的发现和整改。 这一制度充分体现了以人为本的理念,让购房者由过去的旁观者变成了参与者。预看的内容包括户内的建筑尺寸、墙面质量、开关位置等,以及公共部位的防水、防渗漏情况等。而且,根据房屋户数的不同,预看房的时间有详细的规定,保障业主的参与度。 为了保障制度的执行,管理办法中对于未按规定组织预看房的建设单位,将会有一系列的处理措施。包括取消评优资格、处理违规建设单位及其
上海房小好刚刚
昆明老街新貌:传统与现代的完美交融
摘要: 【昆明老街新貌:传统与现代的完美交融】昆明老街见证了云南深厚的历史文化底蕴,经过巧妙修缮焕然一新。这片古老的街道不仅保存了清末民国的古建筑,而且成为了市民和游客热衷探寻的地方。在这里,你可以品味普洱茶,观赏庭院剧,感受民族风情和城市的活力。 正文: 昆明,这座拥有悠久历史的城市,如今的老街区焕发出了新的生机。这里曾经的繁华,留下了112处清末民国时期的历史建筑,它们静静诉说着往昔的故事。保护这些珍贵文化遗产的工作始于上世纪90年代,经过精心的修缮,昆明老街变得焕然一新,成为了市民和游客探索的宝地。 走在这些充满故事的街道上,仿佛能听到历史的回响。在这里,现代生活与传统文化交织,你可以漫步至东方书店享受一场文化盛宴,或是在马家大院中观赏一场庭院剧,沉浸在百年历史的白族民居的独特魅力之中。更有聂耳故居见证了一代人民音乐家的成长轨迹,景星花街上的民谣和夜市则是感受昆明市井生活的绝佳场所。 古老的街道不仅是沉淀历史的容器,也是现代文化活力的展示窗口。昆明老街展现了一种和谐共生的美好图景,一边是历史的宁静沉淀,一边是现代生活的热闹繁华。这里不只有昆明的过去,更有着昆明的当下和未来,是一
昆明房小知刚刚
三连招!“史诗级救市”来了!【附中指快评】
5月17日,国务院组织召开房地产工作相关会议,宣布房地产领域相关举措。 截至下午14:00,央行连放降 首付比例、降公积金贷款利率、取消贷款利率下限 三大招,堪称史诗级救市! 具体如下: 首套比例降至15% 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下: 对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。 中国人民银行 国家金融监督管理总局 2024年5月17日 取消贷
房天下扬州刚刚
揭秘房地产未来趋势,国家统计局权威解读
摘要: 【揭秘房地产未来趋势,国家统计局权威解读】国家统计局新闻发布会公布了4月份房地产行业数据,房地产市场继续处于调整期,投资销售双降。国家统计局呼吁按照中央政治局会议精神,促进房地产高质量发展。 正文: 5月17日,国务院新闻办举行新闻发布会,介绍2024年4月份国民经济运行情况。如何评价4月份房地产行业的情况?此前,中央政治局会议研究部署房地产消化存量、优化增量的举措,一些主要城市也放宽了限购,如何研判下阶段房地产走势?国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示,今年以来,各地区因城施策,不断优化房地产政策,从4月份房地产领域主要数据情况看,房地产继续处于调整期。1-4月份,房地产开发投资同比下降9.8%,新建商品房销售面积下降20.2%,销售额下降28.3%,房屋新开工面积同比下降24.6%。刘爱华说,下阶段,要按照中央政治局会议精神,切实贯彻落实党中央决策部署,结合房地产市场供求关系的新变化,人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。
房小帮刚刚
从建筑行业黑帮到铁窗之后,广东一黑社会组织的崩塌
摘要: 【从建筑行业黑帮到铁窗之后,广东一黑社会组织的崩塌】广东梅州市五华县某黑社会组织利用暴力和非法影响力强揽工程牟利的恶行被终结。该组织由曾某雄领导,数十年间在地方建筑行业中施行暴力垄断,最终多名成员被判刑。曾某雄及其儿子以组织、领导、参加黑社会性质组织罪等被判处重刑,其余成员也受到了法律应有的惩处。 正文: 在广东梅州市五华县的建筑行业,曾某雄这个名字几十年来一直威震一方。他不仅控制着多个建筑相关的公司,还利用暴力手段在地方上强揽工程,为非作歹。如同影视剧中的黑帮老大一样,曾某雄通过打压竞争对手,侵犯村民权益,甚至利用家族力量,令其非法势力在五华县水寨镇工业园稳固根基。 经年累月的非法操作终有被揭发的一天。2023年4月23日,梅州市中级人民法院作出裁定,维持了对曾某雄犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪的原判。他和其儿子曾甲被判处了二十五年的重刑,剥夺政治权利五年,并且没收了所有个人财产。其他成员根据各自的罪行,也分别被判处了三年至十六年八个月不等的有期徒刑。 这不仅是对曾某雄及其团伙的惩罚,更是对法律尊严和正义的维护。他们曾以为可以凭借暴力和非法影响力横行乡里,但最终法网恢恢
广州房精灵刚刚
杭州巨额黑社会案件曝光:逾40亿非法利益,涉黑团伙主犯被判无期
摘要: 【杭州巨额黑社会案件曝光:逾40亿非法利益,涉黑团伙主犯被判无期】杭州一涉黑组织通过工程建设等领域非法攫取超40亿利益。该组织利用暴力手段强行入股房产项目,行贿腐蚀官员以获取保护,严重破坏社会秩序。经过缜密侦查,主犯及骨干成员被依法重判,其中首犯虞某荣被判无期徒刑,其余涉案人员也被判处相应刑罚。 正文: 在杭州,一个涉黑组织利用暴力和威胁在工程建设领域非法获利达40亿余元。这个团伙以虞某荣为首,通过强行入股房产项目、敲诈勒索、开设赌场等手段,逐渐在工程建设领域建立了一套非法的秩序,严重扰乱了正常的市场经济活动和社会秩序。 这个组织不仅对外进行犯罪活动,还内部腐蚀,多次行贿官员,企图获取非法行为的保护。但正义终将压倒邪恶,浙江省公安厅经过深入调查,于2018年立案侦查,将这一案件逐步拨开迷雾。 经过法院审理,虞某荣等组织、领导成员被判无期徒刑及长达25年至8年不等的有期徒刑。其他涉案人员也未能逃脱法律的制裁,分别被判处不同程度的刑罚。此案件的严厉判决,表明了法律对于黑社会性质犯罪的零容忍态度,同时也为社会正义的实现提供了有力的法治保障。 小编点评: 在浙江杭州发生的这起涉黑案件
杭州房小康刚刚
逾期十余年未办房产证,业主起诉开发商,法院一审判决!
摘要: 【逾期十余年未办房产证,业主起诉开发商,法院一审判决!】广西平果市万锦名城小区159名业主因开发商不配合办理房屋产权证起诉至法院,近日法院一审判决支持业主的诉讼请求,开发商需向每户业主支付违约金4.5万元。 正文: 因不配合办理房屋产权证,广西平果市万锦名城小区159名业主将开发商起诉至法院。近日,平果市人民法院一审判决:支持业主的诉讼请求,开发商向每户业主支付违约金4.5万元。交房十多年至今不办证,业主起诉开发商2011年2月,黄先生与该小区开发商签订购房合同购买一套商品房及一个车库,约定开发商在房屋交付使用后360日内,将办理权属登记相关资料报送给不动产登记机关备案。随后,黄先生向开发商支付了全部购房款31.7万余元及车库款1.69万余元。然而,在之后的十余年里,因开发商未将相关资料报送给不动产登记机关备案,至今黄先生未取得房屋、车库的不动产权证。2024年3月,黄先生将开发商起诉至平果市人民法院。法院一审判决,支持业主诉讼请求。法院经审理后认为,双方签订合同合法有效,双方应依约履行各自的义务。根据合同约定,开发商仅需按黄先生已付商品房价款的2%向其支付违约金。但开发商违
南宁房达人刚刚
全国固定资产投资增长4.2%
摘要: 【全国固定资产投资增长4.2%】国家统计局发布的数据显示,2024年1—4月份全国固定资产投资(不含农户)达到143401亿元,同比增长4.2%。其中,民间固定资产投资增长0.3%,且不同产业和地区的投资增长呈现出不同的趋势。 正文: 据国家统计局网站消息,2024年1—4月份,全国固定资产投资143401亿元,同比增长4.2%,其中,民间固定资产投资73913亿元,同比增长0.3%。从环比看,4月份固定资产投资下降0.03%。分产业看,第一产业投资2636亿元,同比增长1.9%;第二产业投资47634亿元,增长13.0%;第三产业投资93131亿元,增长0.3%。第二产业中,工业投资同比增长13.1%。其中,采矿业投资增长21.3%,制造业投资增长9.7%,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长26.2%。第三产业中,基础设施投资同比增长6.0%。其中,航空运输业投资增长24.6%,铁路运输业投资增长19.5%,水利管理业投资增长16.1%。分地区看,东部地区投资同比增长4.8%,中部地区投资增长4.0%,西部地区投资增长0.6%,东北地区投资增长6.4%。分登记注册类型
房小琪刚刚
住宅市场降温!2024年4月全国住房价格走势大揭秘
摘要: 【住宅市场降温!2024年4月全国住房价格走势大揭秘】国家统计局发布数据显示,2024年4月,全国范围内的住宅市场销售价格呈现下行趋势,其中新建和二手住宅销售价格在一二三线城市均出现不同程度的环比及同比下降。特别是一线城市,新建和二手住宅降幅更为显著,显示出房地产市场调整继续深化。 正文: 随着国家统计局近期发布的数据,我们可以看到房地产市场的最新动态。在过去的一个月里,全国的住宅销售价格普遍呈现下滑的趋势,尤其在一线城市,这种情况表现得更为明显。数据中反映,一线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格,无论是环比还是同比,都呈现了加大的降幅。 举例来说,北京、广州与深圳的新建商品住宅环比下降幅度分别为0.7%、1.3%和1.0%,而在二手住宅市场,这三个城市的价格下降更是达到了1.6%、1.4%和0.7%。相对来说,上海的情况有所不同,新建商品住宅环比上涨了0.3%,但二手住宅同比下降了7.5%。 与此同时,二三线城市的住宅销售价格也未能幸免,环比和同比降幅普遍扩大。这些数据不仅揭示了当前房地产市场的整体走势,还反映出政策调控的深入和市场预期的变化。对于想要进入市场的购房者来说
北京房小好刚刚
房产政策调整:优化存量、增量住房
摘要: 【房产政策调整:优化存量、增量住房】国家统计局新闻发言人介绍了2024年4月份房地产行业情况,指出房地产仍处于调整期。统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策措施,促进高质量发展。 正文: 国家统计局新闻发言人刘爱华表示,今年各地区根据实际情况不断优化房地产政策。4月份数据显示,房地产开发投资下降9.8%,新建商品房销售面积下降20.2%,销售额下降28.3%,新开工面积下降24.6%。下一步,将贯彻中央政治局会议精神,统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策措施,推动房地产发展新模式,实现高质量发展。
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