怎样选择合适的房产楼层
1、考虑采光和通风:一般来说,楼层越高,采光和通风条件通常越好,但也要结合楼间距等因素综合判断。 2、考虑噪音影响:低楼层受街道噪音影响较大,但如果周围有绿化带等遮挡物,噪音会小一些;高楼层则相对安静。 3、考虑出行便利性:对于有老人和小孩的家庭,较低楼层出行更为方便;而年轻人如果对出行便利性要求不高,可选择较高楼层。 4、考虑价格因素:不同楼层的价格通常会有所不同,可根据自身经济预算进行选择。 哪些楼层不建议选择 1、顶层 尽管防水技术在不断进步,但顶楼漏水的问题仍然较为常见。顶楼在夏季容易因暴晒而温度过高,冬季则可能因风大而温度过低,需要更多的能源来调节室内温度。顶楼住户对电梯的依赖度高,一旦电梯故障,出行将受到严重影响。 2、底层(1-4层) 底层的房屋通常采光不足,容易潮湿,通风条件也相对较差。底层更容易受到外界噪音的干扰,且隐私性较差,安全性也相对较低。底层更容易滋生蚊虫和细菌,影响居住环境和健康。 3、反水层(通常为2楼) 在采用“自然落差排水法”的小区中,2楼被称为反水层。当管道堵塞时,污水可能会反涌至2楼,造成严重的卫生问题。 4、腰线层 腰线层的腰线可能会阻挡部分阳
保山楼市9小时前
扬州挂牌3幅地,西区地块将建新地标
今天,扬州新挂牌3幅地块,全部为 商业/零售商业用地 ,总土地面积73083㎡,起拍总价48450万元。3幅地块分别位于 杭集镇、泰安镇和西区新盛街道 ,将于8月7日竞拍。 扬州市本级挂[2025]13号 本次挂牌的3幅土地详细信息如下: 1 杭集镇GZ680地块 GZ680地块位于杭集镇,东至规划新生产河景观带,南至翟庄路,西至三笑大道规划绿化带,北至规划用地边界,占地面积为17443平米,为商业/零售商业用地,容积率≤2,产权年限为40年,起始总价为7550万元。 GZ680地块大概位置 GZ680号地块(1)根据地块规划设计条件要求,地块内需配建建筑面积不小于 2000 平方米的 农贸市场 及建筑面积不小于 500 平方米的婴幼儿照护服务设施。上述配建物业建成后无偿移交给生态科技新城管委会指定单位,并由竞得人负责将该部分不动产权转移登记至该单位名下。(2)地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。 2 泰安镇GZ681地块 GZ681地块位于泰安镇,东至规划用地边界,南至规划用地边界,西至凤凰岛路,北至横三路,占地面积为13907平米,为
扬州10小时前
建筑巨匠Kerry Hill绝笔之作落成,吉隆坡市中心康悦名邸奢华住宅
备受海外投资者瞩目的马来西亚高端住宅项目The Conlay:由已故建筑大师Kerry Hill亲自操刀的51层地标建筑已全面通知客户交房。作为东京安缦、上海养云安缦等知名酒店的设计者,Kerry Hill将其遗世之作献给吉隆坡金三角核心区,以日式禅意美学重新定义东南亚都市生活范式。 Kerry Hill·作品 Kerry Hill是居住在新加坡的澳大利亚籍建筑师、极简主义风格的缔造者、安缦酒店的御用建筑师。 Kerry Hill的设计思想源于现代自然主义,他的作品试图探讨现代主义在当今这个时代及地域与文化中的关联性。他的作品遍布世界各地,这些作品涵盖不同的风格与场所,建筑类型从住宅建筑到公共建筑,独特的风格,即使经过二十年、三十年也不会觉得老旧,仍是充满气质不凡的价值。 01 大师遗作:极简细节缔造传世空间 The Conlay 项目延续Kerry Hill“自然共生”设计哲学,将东京安缦的静谧美学移植至热带都市: 材质臻选: 进口实木地板、大理石台面、浴室花岗岩地板,构筑空间格调,主卧标配日本Toto全自动智能马桶系统及定制木质纹理家具;光影魔法: 3米层高搭配全景落地窗,借皇
优居东南亚11小时前
保山青阳郡 —— 首个千步社区,宜居之所
在保山这座城市中,青阳郡以其独特的魅力,成为了众多购房者心目中的理想之选。作为保山一个千步社区,青阳郡凭借着多方面优势,重新定义了当地宜居生活方式。 一、优越的地理位置与便捷交通 地理位置 :青阳郡位于隆阳区永昌路与南苑路交汇处,地处保山城市主干道旁,周边交通路网密集,轻松畅达保山各区。 多维交通 :项目近邻公交首末站,多趟公交线路在此停靠,无论是日常通勤还是周末出行都十分便利。自驾出行时,无论是前往商场购物还是去医院等场所,都能快速抵达。 二、完善的生活配套 1.商业配套 :社区内部规划有风情商业街 —— 青阳广场,满足居民的日常购物、休闲娱乐等需求。此外,周边还有多个大型商业综合体环伺,如沃尔玛购物广场、购物中心等,为居民提供了更多的消费选择。 2.教育配套 :项目周边教育资源丰富,3 公里内有 12 所幼儿园及学校,如尹家小学、保山一中等,为孩子提供了优质的教育环境,满足了从幼儿园到中学的一站式教育需求,让孩子的上学路不再遥远。 3.医疗配套 :北面紧邻保山市人民医院,同时周边还有保山市中医院、保山市妇幼保健院等多家医院,为居民的健康提供了强有力的保障,让家人时刻享受安心呵护。
保山楼市11小时前
热点关注:晾衣架生产厂家都有哪些?晾衣架十大品牌是什么?
晾衣架生产厂家都有哪些?晾衣架十大品牌是什么? 在家庭生活中,晾衣架是的重要,主要是用于晾衣服,给人们提供很大的方便。现在生产晾衣架的厂家是越来越多,每个人都想要购买到质量好,价格实惠的晾衣架,但是看到市面上这么多品牌的晾衣架,让人们在购买的时候都不知所措。接下来我们就一起来看看晾衣架生产厂家都有哪些?晾衣架十大品牌是什么? 查看原文>>下水管堵塞怎么疏通?下水管疏通妙招? 家里在使用水的过程中,经常会出现下水管堵塞的问题,这个就让很多人心烦,人们就会问下水管堵塞怎么疏通?只有赶快的解决才能这些问题,才能顺利的使用,接下来呢,小编就为大家介绍一下下水管疏通妙招,希望可以帮助到大家。 查看原文>>补漏防水胶使用 防水胶的作用有哪些 堵漏防水胶是我们建筑过程中都会使用广的产品,这种产品一般是使用在潮湿的地带的防水盒防漏的工作,在市面上堵漏的防水品牌也是非常多,我们在选购的时候,一定要对相关的品牌有一定的了解,下面我们说说补漏防水胶使用?防水胶的作用有哪些?一起来看看吧。 查看原文>>电动螺丝刀价格 电动螺丝刀品牌 电动螺丝刀在行业中应用领域十分广泛,不管是在工业生产,还是建筑改造之
房天下13小时前
2025年雷州市公办初中学校招生入学工作方案发布
7月8日,雷州市教育局发布关于印发《2025年雷州市公办初中学校招生工作方案》的通知,今年雷州市初中招生工作拉开帷幕。 根据方案,2025年雷州市全市公办初中学校计划招生22732人。城区初中学校计划招生8066人,招生额按比例分配到各小学。农村初中学校计划招生14666人,招收本片区小学毕业生。各学校未经批准不得擅自调整招生计划,班额原则上控制在50人以内。 以下是通知全文: 来源:雷州市教育局
湛江楼市14小时前
2025年雷州市城区公办小学招生入学工作方案发布 学区划分出炉
2025年7月8日,雷州市教育局印发《2025年雷州市城区公办小学招生工作方案》,今年雷州市公办小学招生方案出炉。各位家长可以仔细看下各个学校的划分是怎么样的,对号入座,提前做好准备哦! 以下是通知全文: 来源:雷州市教育局
湛江楼市14小时前
国家发改委:2025年GDP规模有望达到140万亿元左右
7月9日,国家发展改革委主任郑栅洁在国新办发布会上表示,"十四五"期间我国GDP规模持续突破110万亿、120万亿、130万亿元,今年经济体量有望达到140万亿元左右。
中国房地产报14小时前
腾冲的小院子栖云间怎么样?只为打造更适合人居的理想住宅
小院子栖云间坐落于腾冲市西山坝新区新腾板路中段,地理位置优越,交通十分便利。距离腾冲机场约 15 公里,距离城区约 2 公里,无论是日常出行还是旅游观光都非常方便。周边环绕着丰富的自然景观,如云峰山、银杏村、火山地质公园等,让居民在享受城市便利的同时,也能亲近自然,感受大自然的宁静与美好。 栖云间在建筑设计上充分体现了对自然和文化的尊重,汲取古建筑纹饰特点,采用新中式风格,美观大方且富有文化底蕴。项目依循自然坡地排布建筑,南北高差近 40 米,前后建筑互不遮挡,保证了每一户的采光通风和景观效果。无论是叠院还是合院别墅,都拥有私属庭院,室内外情景交融,有天有地,让居住者在独处与社交之间自由切换。 栖云间提供了多样化的户型选择,包括合院、独院、洋房、联排、小高层等,满足了不同购房者的需求。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。 栖云间周边配套完善,商业综合体及超市随处可见,还有医
保山楼市14小时前
对比悬殊!昔日27818元/㎡创纪录,如今仅8139元/㎡底价成交!
则水牌A8地块 于2025年7月9日出让 浙江元垄地产集团有限公司 经过 1 轮竞拍 以总价 88400 万元竞得 成交楼面价约 8139 元/㎡ 溢价率 0% 01 地块相关信息 该地块于2021年3月24日首次出让,当时由祥生以封顶总价 311100万元+19000㎡ 投报配套用房面积竞得该地块,楼面价27818元/㎡,该楼面价也刷新了当时绍兴的楼面价。 另外,一河之隔的棠颂和鸣院,当时的拿地价是以封顶总价216500万元+12600㎡投报配套用房面积竞得该地块,楼面价20524元/㎡。 02 地块区位图 区位图,仅供参考 地块实景图 地块实景图 03 规划条件书
上虞楼市15小时前
