二季度核心商圈平均出租率94.71%,上海商业市场进入“场景深耕期”
上海市商务委员会于2025年3月发布《2025年本市扩消费行动方案》,聚焦"政策+活动"双轮驱动,以供给侧创新、消费侧激励、消费环境优化为核心,发挥国际消费中心城市优势,推动消费提质提量、回稳向好。 2025年二季度,在上海市政府经济刺激方案推动下,上海商业市场消费活力逐步释放。从路易威登的路易号巨轮,到Labubu系列的人潮涌动,上海商业前沿热点围绕"场景突破、IP爆发、枢纽进化"持续发酵。 7月2日,戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英向《华夏时报》记者表示,在政策引导与市场选择的双重作用下,上海的购物中心将突破传统购物空间,向城市文化载体与消费创新平台演进。 购物中心探索差异化突围 今年6月底,上海市开放战略研究中心发布的50个重点市级和地区级商圈监测数据显示,2025年1月至5月,上海商圈零售额规模、客流热度均呈增长态势。重点监测的上海50个商圈零售额同比增长2.1%,增速高于社会消费品零售总额0.7个百分点,零售额规模为"十四五"以来最高,其中有15个商圈零售额同比增速突破10%。 另据戴德梁行统计,2025年二季度,上海核心商圈平均租金为1877元/月/平米,平均出租
华夏时报14小时前
广州百年老街未做文评就拆迁被叫停
据新快报最近调查报道,广州同福西街所属的商住、写字楼项目(以下简称"同福西项目")未依法开展历史文化遗产调查评估(下称文评)就拆迁,因拆迁地块部分位于不可移动文物李福林公馆建设控制地带,这个项目甚至未依法开展文物影响评估。 5月9日,经新快报记者向市文物局举报,才叫停了拆迁,但百年历史的麻石街已被破坏,一些清末民初建筑的门套、趟栊门和窗被拆下运走,一些仍有人居住的老房子被拆迁损坏。 事发后,广州市规划、住建等部门要求建设单位补做文评。 像同福西项目这类在实施文评制度前获得拆迁许可并延期至今,但又未补做文评就拆迁、建设的还有恩宁路连片危改拆迁项目(永庆坊)。近日,广州市住建局通报批评了此项目未完成文评即开展方案报建及动工,要求立即整改,请各区深刻汲取教训,严格履行法定程序,杜绝此类问题发生。 中共中央办公厅、国务院办公厅最近印发《关于持续推进城市更新行动的意见》,要求扎实开展城市文化遗产资源调查,落实"老城不能再拆"。 广州文评制度可追溯到2013年6月10日的金陵台事件,开发商擅自拆除了在建设过程中发现有保护价值且要求暂缓拆除的民国建筑,引发市民不满。 但是,十多年来,广州文评制度执
中国房地产报14小时前
广东出台意见化解不动产登记历史遗留问题,“小产权房”一律不得登记
近日,广东省自然资源厅印发《关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》,自2025年8月4日起施行,有效期5年。意见指出,要按照"缺什么补什么、谁审批谁负责"要求,坚持群众无过错即办证,将建设单位责任与群众利益相分开,切实保障群众合法权益。要构建"政府主导、部门联动"的工作机制,协同推进不动产登记历史遗留问题化解工作。要明确负面清单,守牢政策底线,严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化,严禁将按正常报建手续办理的项目通过历史遗留问题进行处理,对"小产权房"、违反永久基本农田和生态保护红线管控要求建设等情形,一律不得登记。
中国房地产报14小时前
二季度地产股结构性复苏 百强房企超半数市值上涨
在政策刺激与市场边际改善的双重驱动下,2025年二季度地产股整体呈现"结构性复苏"特征。尽管行业整体仍处于调整期,但核心城市改善型需求释放、政策工具箱持续发力,推动部分优质房企市值逆势上扬。 根据中国房地产报记者统计显示,今年二季度市值百强房企中,已有半数企业市值环比增长,一改过去普跌态势。 其中,二季度市值超过千亿元的房企有6家,分别为新鸿基地产、华润置地、中海地产、恒基地产、长实集团和太古地产。市值最高的仍是新鸿基地产,截至二季度末其总市值达到2380亿元,也是唯一一家市值超2000亿元的上市房企。 相比今年一季度末,二季度市值超过千亿元的房企数量增加2家,分别是恒基地产和太古地产,这两家房企二季度市值环比涨幅也在千亿元市值房企中居于前列。 可以看出,市值超千亿元的上市房企中,港资企业居多,且港资房企在资本市场波动时期市值更具韧性,市值下跌后更易修复。 二季度市值环比涨幅TOP10企业分别为南国置业、金辉控股、津投城开、天保基建、华远地产、九龙仓集团、深深房A、金地商置、恒基地产和新鸿基地产。市值环比上涨最高的是南国置业,涨幅达42.86%。 有涨即有跌。二季度市值环比跌幅TOP
中国房地产报14小时前
深圳:2025年上半年二手房录得量月均超5000套,同比增长31%
7月4日,据深房中协统计,2025年6月全市二手房录得5546套,环比下降3.2%,同比增长4.5%。上半年二手房市场呈现"凸型"走势,春节假期结束后,二手房市场快速回温,使得"金三银四"成色足,但随后受季节性影响波动回落。从上半年月均超5000套看,二手房市场整体保持较好运行态势,但近期小幅下降走势反映出消费者信心虽有所修复但仍显不足。另据统计,2025年上半年二手房买卖合同共计录得35106套,较2024年上半年同期增长30.7%。
中国房地产报14小时前
建发朗云一期04地块惊艳交付!现房即买即享!
在南昌楼市的激烈角逐中,谁能脱颖而出,成为购房者心中的品质之选?答案或许就在 建发朗云 !从2023年5月拿地,到25年6月一期04地块正式交付,短短约两年时间,建发以惊人的速度与超高的兑现力,打造出区域标杆项目,堪称南昌交付进度最快的项目之一! 实拍图 在当下这个“产品为王”的时代,能否顺利交付并兑现品质,已成为衡量房企实力的关键标准。建发无疑交出了一份远超及格线的答卷! 建发朗云 延续了建发一贯既快又稳的兑现风格,在高新片区走出了独特的独立行情,成为众多购房者瞩目的热点。 实拍图 走进 建发朗云 一期,禅意中式三进院落的景致扑面而来,从开工到交付,设计蓝图被很好地复刻到现实之中,无论是核心水景、雅致亭台,还是幽静院落,都与前期规划别无二致,呈现出极高的兑现度与完成度。园林景观维护细致入微,每一处花草树木都生机勃勃,让人仿佛置身于静谧的中式园林画卷之中。参考建发其他项目交付后的园林维护情况,朗云业主完全无需担心后续园林品质下降,在这里,诗意生活触手可及。 实拍图 公区范围的架空层更是一大亮点!星空小剧场人气爆棚,常常能看到父母带着孩子在此嬉戏玩耍。这里既是孩子们的欢乐天地,也是充满
房小宝昨天
热点关注:智能家居产品哪个好?智能家居产品大全?
智能家居产品哪个好?智能家居产品大全? 在选择的时候也没办法在短时间之内做出选择,但是,我们可以查找一些相关的资料,打听一下智能家居的产品哪个比较好,一般的话,大众的评价都是最好的评价,所以一定要打听一下,除此之外,智能家居产品大全都有哪些东西呢。 查看原文>>下水管堵塞怎么疏通?下水管疏通妙招? 家里在使用水的过程中,经常会出现下水管堵塞的问题,这个就让很多人心烦,人们就会问下水管堵塞怎么疏通?只有赶快的解决才能这些问题,才能顺利的使用,接下来呢,小编就为大家介绍一下下水管疏通妙招,希望可以帮助到大家。 查看原文>>移动小空调多少钱一台 小空调开一晚上多少钱 现在电子产品除了功能越来越多之外,样式也在不断的变化,像电视也好、手机也好都慢慢的走向迷你化,近几年就连空调也出现了小的版本,像移动小空调近几年就十分的流行,那么移动小空调多少钱一台。 查看原文>>补漏防水胶使用 防水胶的作用有哪些 堵漏防水胶是我们建筑过程中都会使用广的产品,这种产品一般是使用在潮湿的地带的防水盒防漏的工作,在市面上堵漏的防水品牌也是非常多,我们在选购的时候,一定要对相关的品牌有一定的了解,下面我们说说
房天下昨天
中海朝阳府怎么样?理想生活的诗意栖居!
在繁华都市的喧嚣中,总有一处地方,能让你放慢脚步,邂逅生活的美好。 中海朝阳府 ,正是这样一处承载着理想与诗意的栖居之所,以卓越的品质与丰富的配套,为你打造少有的居住体验。 实景图 中海朝阳府 的外立面,堪称现代美学的典范之作。简洁流畅的线条勾勒出建筑的挺拔身姿,利落的轮廓在阳光下熠熠生辉,尽显大气与优雅。独特的材质运用,赋予建筑细腻且富有层次感的肌理,在光影的流转间,仿佛会“呼吸”一般,散发出独特的魅力。无论从哪个角度欣赏,都是一幅令人赞叹的艺术画卷,随手一拍,便是刷爆朋友圈的杂志大片,高级感扑面而来。 实景图 踏入 中海朝阳府 ,从归家的头一步起,便能感受到满满的尊崇仪式感。奢装挑高大堂,以恢弘的气势迎接每一位归者。精致的装修、璀璨的灯光,推门而入的瞬间,震撼之感油然而生,尽显身份与品位。 实景图 星空顶车库更是浪漫至极,当爱车驶入,头顶的“星光”温柔洒落,为归家之路增添一份梦幻色彩。即使是停车这样的日常小事,也变得充满诗意与仪式感,疲惫在这浪漫氛围中悄然消散。 实景图 智能门禁入户系统,采用先进的指纹解锁技术,安全便捷。只需轻轻一触,家门应声而开,安全感瞬间包裹全身,一天的疲惫
房小宝昨天
绿城·凤鸣汀澜 | 一线江滨四代奢宅,冻资火热盛启
7月4日,映着金华江夜景的璀璨,《世界在此,江天一色——金华绿城产品说明会暨凤鸣汀澜新品发布》活动圆满落幕。 现场人声鼎沸,在活动开始前半xiao时,就已座无虚席。绿城家人、媒体及各界朋友,共聚在"水通南国三千里,气压江城十四州"的婺州城江畔,展开了一场时间与生活的对话。 "桂子月中落,天香云外飘"。桂花与明月,不仅是绿城三十载的精神图腾,更是对理想生活的诗意注解。而在金华这座城市,绿城中国浙江区域集团浙南公司也已匠心深耕六载,始终与城市人居发展的脉搏同频。 发布会开场,绿城中国浙江区域集团常务副总经理吴金秋先生对在场来宾表示了热烈的欢迎,精彩而诚挚的致辞让台下掌声不断,他回溯了绿城三十载的砥砺前行和绿城中国浙江区域集团的美好履历。 截至2024年,绿城中国浙江区域集团持续深耕了省内外13个地级市,客户满意度始终在“行业第yi梯队”。2025年7月1日,克er瑞发布的2025年浙江房地产市场上半年业绩榜单中,绿城在浙江荣获全口径、流量、权益金额三冠王。(数据来源:克er瑞) 今年六月,绿城中国浙江区域集团“8城23子”新品盛大发布,擘画了绿城深耕浙江的璀璨蓝图,让理想主义的芬芳,更加
金华楼市动态昨天
新索:原来苏州这么新
2025年7月4日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“ 中国房地产大数据系列报告会2025上半年市场总结及下半年趋势预判 ”在杭州召开。 苏州城投集团立足“为了这座城”的企业核心价值观,聚焦“新质生产力”主线,系统构建“城市建设、城市运营、城市服务、城市开发、城投类金融”五大板块协同发展,全面支撑从基础设施建设到产业生态营造的全链条发展。 以“新索”品牌为核心抓手,苏州城投集团在苏州全市域已布局了11个高品质产业载体,涵盖智能制造、生物医药、新能源、金融科技、法律服务等产业,通过空间打造、基金赋能、资本引入、政策协同、人才集聚等多维手段,推动“硬件+软件+生态”一体化落地。创新“下楼生产、上楼研发、出门生活”的园区生活场景,塑造宜业宜居宜创的城市新范式。 同时,借助“新索三点半”“青商会客厅”等交流机制,常态化开展政企沟通、资本路演、产业论坛、成果发布等活动,构建具有持续生命力的“全周期、全要素”服务体系,提升招商引资精准性与企业发展确定性。 苏州城投集团以全生命周期的开发服务理念、差异化的空间产品体系和系统性的产业生态支撑,助力苏州加快建
中指研究院2025-07-05
