一大批房地产不良资产,等待买家!
房地产不良资产处置,正在提速。 6月9日,京东资产交易平台信息显示,恒大集团旗下12家附属公司的不良债权被集中摆上货架,债权总额113亿元。12笔不良资产的持有人均为长城资产北京市分公司,涉及北京、广州、天津、成都、郑州、南昌等9个城市12个项目,抵押物为土地、在建工程和房产等。 这也是恒大出险以来,规模较大的一次债权挂牌转让。 也是6月9日,另一则信息显示,福晟前滩钱隆广场总价14亿元的债权将被处置,持有人为长城资产上海市分公司。前滩钱隆广场曾在2023年11月和2024年1月进行了两次法拍,起拍价分别为15亿元和12亿元,但最终全部流拍,因此长城资产将该项目的债权挂牌处置。 行业调整过程中,一些企业出现债务违约,大量涉房资产被执行法拍。但在此前市场不景气行情下,接盘方寥寥,因此市面上出现了大量以房产、土地作为核心抵押物的不良债权包。 一些曾欲打造"地标级"建筑的项目,亦因企业陷入债务危机在急于寻找买家。此外,受失业及收入减少等原因影响,个人按揭和经营贷领域也出现不少断供情况,涉房不良资产在供给端放量。 "此前因市场下行,不良资产交易受到影响,大量不良资产滞留在银行或资管公司手中。
中国房地产报2025-06-13
6月11日主城区商品房网签数据
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年6月11日,聊城市主城区商品房网签 共114套,其中住宅用房37套, 商业用房1套,办公3套,其他73套。 从网签区域来看,住宅用房网签 东昌府区居首位,网签量为20套;高新区位居第二,网签量为12套;开发区位居第三,网签量为4套;旅游度假区位居最末,网签量为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量 碧桂园·星汇、高新·云璟、碧桂园·云麓九里并列首位,网签量均为5套;财信·尚东理想城位居第二,网签量为4套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。 END 往期推荐: 2025年,你会选择提前还房贷吗? 房子以旧换新 是真福利还是? 聊城在售楼盘房价排名,速看! 高盛摩根预测房价走势 你觉得准吗 35岁买房,背上房贷的你,还好吗? 整理与编辑:聊房云客/房天下聊城 信息编辑:阿正 责任编辑:娟娟 审核校对:嘉欣 视觉效果:小亢 免责声明:本文为聊房云客/房天下聊城综合整理,若侵犯您的权益,请联系删除, 感谢感谢! 点分享 点收藏 点在看 点点赞
监社御史2025-06-12
政策加持,机会来了?——2025年楼市新风向解读
最近,房地产市场又传来了重磅消息:住建部再度强调“坚持住房改善型需求的政策导向”,多地相继出台支持性政策,助推楼市信心回暖。 那么,作为购房者,2025年下半年该如何看待这个市场?机会和风险又在哪?我们一起来分析! 一、政策导向明确,改善型需求成主流 根据新数据,截至2025年5月,各地已有超过40个城市出台“以旧换新”购房补贴,力度高达10万元。 同时,央行5月再次下调5年期以上LPR至3.85%,创下历史新低,直接利好住房按揭利率,减轻购房者的还款压力。 住建部近期在多次座谈会上提到:“坚持‘房住不炒’,满足刚性和改善型住房需求。” 这意味着,刚需和改善型需求将是政策鼓励的重点方向。 二、楼市现状:部分城市已经“回暖” 从市场来看,热点城市如成都、杭州、南京等,近期二手房交易量回暖,甚至有部分板块出现“日光盘”。 例如,成都高新区某改善型楼盘,5月开盘即售罄,显示出政策对购房者信心的提振作用。 当然,三四线城市仍面临库存压力,购房者选择余地更大,议价空间充足。 三、风险依然存在,谨防盲目入市 虽然整体市场回暖,但2025年各地仍有超2300万平方米烂尾项目未完全化解。 这意味着,
保山楼市2025-06-12
保利艾溪湖怎么样?湖居理想,邂逅美好生活!
在南昌这座充满活力与魅力的城市, 保利艾溪湖 宛如一颗璀璨的明珠,闪耀在艾溪湖之畔。它不仅是一处居所,更是一种生活态度的象征,融合了自然美景、便捷交通、优质教育和完善商业,为您开启全新的湖居生活篇章。 效果图 保利艾溪湖 ,傲踞艾溪湖最后一块一线湖景地块,得天独厚的地理位置,让您与千亩艾溪湖水域亲密相拥。清晨,在鸟鸣声中醒来,推开窗,清新的湖风拂面而来,宽阔的湖面波光粼粼,黑天鹅在湖中悠然游弋,一幅如诗如画的美景映入眼帘。闲暇时光,漫步在湖岸线,感受着湖水的灵动与宁静,或是与家人一起野餐、露营,享受大自然赋予的美好时光。在这里,湖居不再是一种奢望,而是日常生活的一部分。 示意图 交通,是城市生活的脉络。 保利艾溪湖 位于北京东路城市中轴核芯位置,出门就是北京东路主干道 ,艾溪湖大桥、艾溪湖隧道横贯东西,恰好连接南昌城市1/2环,让您轻松畅达全城。项目紧邻地铁1号线艾溪湖西站,真正实现地铁口出行,3站内即可到达多个优质商圈,无论是日常通勤还是周末出行,都极为便捷。地铁的便捷,不仅缩短了出行时间,更拓宽了生活的半径,让您能够快速融入城市的繁华。 区位图 教育,是家庭关注的重中之重。 保利
房小宝2025-06-12
期房购房风险怎么防范
对于很多购房者来说,期房往往意味着价格相对更低、选择空间更大。但期房风险也不容小觑。本文将为你全面解析期房购房中常见的风险,并提供实用的避坑建议,助你买得安心、住得放心。 期房常见风险 1. 烂尾风险 资金链断裂、管理混乱等因素都可能导致项目烂尾。根据2025年新数据显示,仍有约2300万平方米的烂尾项目尚未解决,部分楼盘即便政策托底,交付后房价也出现超40%的下跌。购房者在挑选房源时,务必关注开发商的资金实力和信誉,尽量避免高风险项目。 2. 虚假宣传风险 一些房企为了吸引购房者,存在夸大配套、假地铁房等虚假宣传。比如,沙盘模型上的公园、学校,可能只是规划中的蓝图,短期内难以兑现。购房者需保持警惕,实地核实项目配套和交通情况,避免被美好“前景”蒙蔽。 避坑指南:八大注意事项 1. 了解开发商背景 全面调查开发商过往项目、资金实力及市场口碑。大型房企、知名房企通常更具交付保障,尽量避免资金链薄弱的小开发商项目。 2. 查验“五证” “五证”包括: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》 这些证件缺一不可,购房时
保山楼市2025-06-12
建筑朝向等等调整修改!雷州金海华府(一期、二期)项目规划调整公示
2025年6月11日,雷州市自然资源局发布关于雷州市铭盈汇房地产开发有限公司金海华府(一期、二期)项目规划及建筑设计方案(调整)的公示,主要调整内容为建筑朝向等等调整修改。 因金海华府(一期、 期)项目南侧地块原为住宅用地,现在调整为医疗卫生用地,调整后存在噪音、空气污染,卫生隐患等情况,对项目的房产市场有影响,损害了部分住宅的利益,故对原方案进行修改调整以尽量降低不利影响,主要调整内容为建筑朝向等等调整修改。 雷州金海华府项目用地位于雷州市高铁新城区清端五路的东侧,由雷州市铭盈汇房地产开发有限公司(庞大集团)建设开发。 雷州金海华府一、期总占地面积89298.18㎡,总建筑面积329408.44㎡,将建21栋住宅,1所9班幼儿园,规划总户数1901户,共设车位2497个,电动车自行车位2425个。 相关阅读: 规划21栋住宅!雷州金海华府一、二期新规划设计方案出炉 总投资额9亿元 庞大集团雷州市金海华府项目(一期)备案公示 总投资额10.3亿元!庞大集团雷州市金海华府项目二、三期备案公示! 信息来源:雷州市自然资源局
湛江楼市2025-06-12
114套!6月11日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年6月11日,聊城市主城区商品房网签共114套,其中住宅用房37套,商业用房1套,办公3套,其他73套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区居首位,网签量为20套;高新区位居第二,网签量为12套;开发区位居第三,网签量为4套;旅游度假区位居最末,网签量为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量碧桂园·星汇、高新·云璟、碧桂园·云麓九里并列首位,网签量均为5套;财信·尚东理想城位居第二,网签量为4套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-06-12
「2025设计π」无锡月星家居设计共话系列沙龙第①期
匠心对谈 探索设计×产品新方向 碰撞赋能 共促品牌与生态进阶 2025年6月10日,"2025设计π "设计共话系列沙龙首期,在无锡月星家居日立空调无锡城市展厅圆满启幕。本次活动由无 锡月星家居与新浪家居联合主办 ,聚焦"隐形气候艺术 "主题,汇聚了来自设计界与品牌方的多位重量级嘉宾。日立空调无锡城市展厅负责人刘连克、金隅天坛 天启大宅设计总监宋云龙、L&M建筑空间设计事务所创始人顾卫民、无锡鼎墅室内设计创始人李霞、叁仟装饰设计创始人庞龙、薛杨设计事务所设计总监&江苏见素6H别墅高装联合创始人薛杨、禾蘋空间大宅设计创始人冯秋萍、三合开物装饰设计联合创始人周煜等行业菁英齐聚,展开深度交流;多元观点的碰撞激荡出诸多前瞻性的设计洞见与创新方案。 01 设计进化论 "π"密码的解读 在家居消费品质持续升级的背景下,设计创新力正成为推动品牌发展的关键引擎。"π"的意象寓意着设计创新的无限可能与不竭动力。构建设计师与品牌方的高效对话机制,通过思维碰撞探寻产品设计与创新融合的新路径,为品牌价值升级和行业生态优化注入持续动能,是我们当下正在做的事。 活动开场,无锡月星家居总经理王
阳江小房2025-06-12
空中花园洋房,中瑞天悦神农花屿、丽彩十里荷苑你更喜欢哪个?
空中花园洋房,中瑞天悦神农花屿、丽彩十里荷苑你更喜欢哪个? 一、产品形态:垂直森林VS智慧合院 神农花屿以“第四代森林建筑”为标签,打造“户户空中花园+温泉入户”的立体生态体系。项目采用“一梯两谷四屿七径”的园林规划,通过微型溪谷生态调节空气湿度,结合百草园径的药用植物种植,实现“呼吸疗愈”的居住体验。其主力户型为65-130㎡的“佰草雲墅”,赠送60㎡游艇级花院,270°环绕布局使室内空间与自然景观无缝衔接。 十里荷苑则依托“第五代智慧住宅”理念,构建“垂直花园立面+泡池温泉入户”的科技旅居模式。项目引入北大金秋教育资源,提供酒店式软装交付与旅居托管服务,主打“离城不离尘”的生活圈。其空中合院户型通过连廊设计实现晴雨从容,业主可共享社区餐厅、健身房等配套,满足全龄化需求。 二、生态资源:溪谷森林VS十里荷塘 神农花屿占据西山坝新城制高点,北邻15年制教育园区,南望城市天际线。项目内部打造微型溪谷生态,通过水流与植被调节微气候,结合腾冲恒春气候,形成“四季鲜氧”的居住环境。其“百草缘梯”与“七径”设计,将药用植物融入景观,赋予社区疗愈功能。 十里荷苑紧邻5000亩十里荷花景区,步行可
保山楼市2025-06-12
聊城各小区二手房价格排名,快看你家房子多少钱了!
东昌府区 1、 城市主人(别墅): 均价35409元/㎡;2012年竣工 2、 东昌御府: 均价30533元/㎡;2018年竣工 3、 东昌首府: 均价24986元/㎡;2020年竣工 4、 光岳府: 均价22196元/㎡;2018年竣工 5、 山水文园: 均价17945元/㎡;2010年竣工 6、 凤凰苑小区南区: 均价17088元/㎡;2005年竣工 7、 畅博·东关国际西区: 均价15293元/㎡;2019年竣工 8、 新东方·名人苑3期: 均价15188元/㎡;2011年竣工 9、 碧桂园·翡丽湾: 均价14684元/㎡;2020年竣工 10、 西安交大科技园: 均价14404元/㎡;2014年竣工 11、 中巨·一品嘉苑: 均价14090元/㎡;2015年竣工 12、 翡翠城(别墅): 均价14002元/㎡;2011年竣工 13、 裕昌·运河苑 :均价13888元/㎡;2016年竣工 14、 凤凰苑小区北区: 均价13517元/㎡;2005年竣工 15、 星光·ZY丽都: 均价13204元/㎡;2018年竣工 16、 星光·文轩花园: 均价13194元/㎡;2008年竣工
监社御史2025-06-12
